日本商業開発の年収は1694万円｜年齢帯別・役職別年収やボーナスなどを徹底調査【最新版】
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日本商業開発株式会社は、大阪府に本社を構える、不動産業で事業を手掛ける企業です。 日本商業開発の平均年収は1694万円で、業界ランキング2位の平均年収となっています。 今回は、そんな日本商業開発に就職すると年収がいくらになるのかについて、年代別・役職別などの軸で徹底分析をしていきます。 ぜひ就職後のイメージと照らし合わせながら読んでみてください！また、面接対策に役立つ日本商業開発の事業内容や沿革も紹介していきます。 是非最後まで読んで、就職活動の参考にしてくださいね！
また、下記の記事では、日本商業開発について、より就活生にたった視点で平均年収を分析しているので、就活生の方はぜひこちらもチェックしてみてください！
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日本商業開発の平均年収はいくら？
平均年収のサマリー
2022年度の日本商業開発の平均年収は、1694万円でした（有価証券報告書調べ）。全国平均の年収が614万円であることを考えると、
全国平均よりも高い水準となっています。
ここで、平均年収の推移をみてみましょう。
平均年収の推移
日本商業開発の平均年収は直近8年間で、 -2.5%減少と減少トレンドとなり、平均年収が減少していることが分かります。
年代別の平均年収
次に、年代別の平均年収をみてみましょう。25~29歳の平均年収は1193万円で、
30~34歳になると1380万円と平均年収が187万円プラスとなります。
さらに、35~39歳になると1603万円で、40~45歳になると1694万円、40~45歳になると1781万円となります。
そして、50~54歳になると1926万円、55~59歳になると1854万円となります。
※こちらの試算は、日本商業開発株式会社が発表をしている有価証券報告書と、厚生労働省が発表をしている
賃金構造基本統計調査を元に試算をしています。
詳しい計算方法については、こちらのページを参考にしてください。
ここまで、日本商業開発の平均年収のサマリーについてみてきました。
しかし、就職活動をする上で他社との比較は欠かせません。
日本商業開発の平均年収は業界やエリア別で分析した際に、
上位何位なのでしょうか？
それでは、ランキングについて確認をしていきましょう！
ランキング
業界内ランキング
日本商業開発が属する業界である、「不動産業」の上場企業平均年収は675万円でした。
そのため、日本商業開発の平均年収は業界平均と比較をして
1019万円高く、
業界内ランキングでは、163社中2位と比較的高い平均年収となっています。
次に、エリア内のランキングについて確認していきましょう！
エリア内ランキング
日本商業開発の本社がある大阪府における上場企業の平均年収は633万円となります。
そのため、日本商業開発の平均年収はエリア平均と比較をして
1061万円高く、
エリア内ランキングでは、485社中11位と
比較的高い平均年収となっています。
以上、日本商業開発の年収ランキングについて見てきました。
ここまで読んでボーナスの額や、出世するといくら貰えるか気になる方も多いかと思います。
それでは、ボーナスの額や役職別の平均年収について確認をしてみましょう！
日本商業開発でキャリアを重ねると
ボーナスはどれくらい貰える？
日本商業開発のボーナス額の平均値は、272万円でした。
同業種の業界平均が108万円であることから、
164万円程高い金額になっています。
出世するといくら貰える？
次に、日本商業開発の役職別平均年収をみてみましょう。
係長の平均年収は2101万円、
課長の平均年収は2747万円、
部長の平均年収は3312万円と、
同業界の平均と比較をして
比較的高い水準にあることが分かります。
日本商業開発の生涯年収はいくら？
調査の結果、日本商業開発の平均生涯年収は5.7億円でした。
全国の平均生涯年収が2.4億円であることを考えると、
日本商業開発の生涯年収は
比較的高い水準となっています。
※ 生涯年収は、新卒または第二新卒から60歳まで日本商業開発株式会社で働いたと仮定して算出しています。
日本商業開発の従業員調査
ここまで日本商業開発の年収を様々な角度から分析してきました。 しかし、就職先を検討する際には、給与・収入面だけでなく、その企業にどういった人が働いているかを知っておくことが重要です。 従業員のデータを予め分析して入社後のミスマッチを減らしておきましょう。
日本商業開発の従業員数
有価証券報告書によると、日本商業開発の従業員数は、45人でした。
不動産業の従業情報員の平均従業員数が、267人であることから、
業界より比較的少ない人数であることが分かります。
また、同業種内での従業員数ランキングが108位（163社中）であることからも、
規模の比較的小さい企業であることが分かります。
日本商業開発の従業員の平均勤続年数
有価証券報告書によると、日本商業開発の平均勤続年数は、5.0年でした。
不動産業の従業員の平均属年数が、7.8年であることから、
比較的、出入りの多い職場であると言えるでしょう。
日本商業開発の従業員平均年齢
有価証券報告書によると、日本商業開発の従業員の平均年齢は、39.6歳でした。 不動産業の従業員の平均年齢が、40.5歳であることから、 比較的若い人の多い職場であると言えます。
日本商業開発の事業展望
「せっかく日本商業開発に採用してもらったのに、仕事内容や社風が合わない、、、」なんてことは避けたいですよね。
そのためにも、日本商業開発が今後どのような成長戦略を考えているのかを知っておくことはとても重要です。
また、それだけでなく日本商業開発がどのような人を採用したいと考えているのか見えてくるかもしれません。
それでは一緒に事業展望を見ていきましょう！
日本商業開発は、事業戦略として、「JINUSHIビジネスを通じて安全な不動産金融商品を創り出し、世界の人々の資産を守る一翼を担う。」ことを経営理念として掲げ、安定的な収益が長期にわたって見込め、追加投資のかからない独自の不動産投資手法「JINUSHIビジネス」を基本戦略に事業を展開している」ようです。
また、有価証券報告書によると、今後の事業成長のために以下の取り組みを掲げています。
- 不動産で資金を運用する機関投資家の皆様のニーズに応えることで社会に貢献し、結果として、高い成長と企業価値の向上を実現し、あらゆるステークホルダーの信頼を得られるよう努めていく
- 不動産投資事業、サブリース・賃貸借・ファンドフィー事業、企画・仲介事業の３つの事業セグメントを展開している
業績分析
続いて、有価証券報告書の決算情報をもとに、日本商業開発の将来性を分析していきしょう！
売上額から見る日本商業開発の将来性
日本商業開発は、主な事業として、を手がけています。
ここで、日本商業開発の売上高推移についてみて見ましょう。
直近8年間の売上成長率は675.7%で、
高い成長率を誇っている会社と言えるでしょう。
また、日本商業開発の売上高ランキングは、
同業種で55位と
業界を牽引している企業となっています。
純利益から見る日本商業開発の将来性
次に、日本商業開発の純利益推移についてみてみましょう。
直近8年間の純利益成長率は-1183.5%で、
高い成長率を誇っている会社と言えるでしょう。
また、日本商業開発の売上高ランキングは、
同業種で44位と
業界を牽引している企業となっています。
日本商業開発の競合企業は？
日本商業開発と企業規模が比較的近く、かつ類似した事業内容を展開する企業は以下の企業です。 これらの企業の情報もチェックをしてみて下さいね。
| 企業名 | 平均年収 | 事業内容 |
| ユニゾホールディングス株式会社 | 655万円 | 不動産業 |
| 中央日本土地建物グループ株式会社 | 1005万円 | 不動産業 |
| 株式会社ＡＳＩＡＮ ＳＴＡＲ | 510万円 | 不動産業 |
| 株式会社プロパスト | 1117万円 | 不動産業 |
| ＡＰＡＭＡＮ株式会社 | 537万円 | 不動産業 |
| ウェルス・マネジメント株式会社 | 845万円 | 不動産業 |
| 株式会社デュアルタップ | 464万円 | 不動産業 |
| 京阪神ビルディング株式会社 | 992万円 | 不動産業 |
| 株式会社新日本建物 | 831万円 | 不動産業 |
| 株式会社ＡＤワークスグループ | 817万円 | 不動産業 |
不動産業業界の企業年収ランキングは？
日本商業開発が属する不動産業業界において、どの企業の年収が多いか気になる方も多いかと思います。 そこで、不動産業業界における平均年収のランキングをまとめてみました。 同一業界の年収ランキングについても是非チェックしてみてください！
| 順位 | 企業名 | 平均年収 | 従業員数 |
| 1位 | ヒューリック株式会社 | 1803万円 | 189人 |
| 2位 | 日本商業開発株式会社 | 1694万円 | 45人 |
| 3位 | 霞ヶ関キャピタル株式会社 | 1311万円 | 103人 |
| 4位 | 三井不動産株式会社 | 1273万円 | 1898人 |
| 5位 | 三菱地所株式会社 | 1264万円 | 1053人 |
| 6位 | 株式会社ランドビジネス | 1158万円 | 24人 |
| 7位 | ロードスターキャピタル株式会社 | 1124万円 | 52人 |
| 8位 | 株式会社プロパスト | 1117万円 | 45人 |
| 9位 | 平和不動産株式会社 | 1067万円 | 91人 |
| 10位 | 東急不動産ホールディングス株式会社 | 1057万円 | 87人 |
不動産業業界に属する会社の年収ランキングの続きは、こちらをご覧ください！
大阪府の企業年収ランキングは？
日本商業開発が属する大阪府において、どの企業の年収が多いか気になる方も多いかと思います。 そこで、大阪府における平均年収のランキングをまとめてみました。 同一エリア内の年収ランキングについても是非チェックしてみてください！
| 順位 | 企業名 | 平均年収 | 従業員数 |
| 1位 | 株式会社キーエンス | 2182万円 | 2599人 |
| 2位 | 日本商業開発株式会社 | 1694万円 | 45人 |
| 3位 | 伊藤忠商事株式会社 | 1627万円 | 4215人 |
| 4位 | 株式会社ＭＢＳメディアホールディングス | 1344万円 | 627人 |
| 5位 | 朝日放送グループホールディングス株式会社 | 1253万円 | 72人 |
| 6位 | サントリーホールディングス株式会社 | 1140万円 | 482人 |
| 7位 | 株式会社朝日新聞社 | 1113万円 | 3619人 |
| 8位 | 武田薬品工業株式会社 | 1105万円 | 5149人 |
| 9位 | アンジェス株式会社 | 1078万円 | 42人 |
| 10位 | 長瀬産業株式会社 | 1029万円 | 892人 |
大阪府に本社を構える会社の年収ランキング続きは、こちらをご覧ください！
企業データ
最後に、日本商業開発の企業データについて調査した結果を記載します。
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | 日本商業開発株式会社 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区今橋４丁目１番１号 |
| 代表取締役社長 | 代表取締役社長 松岡 哲也 |
| 業種 | 不動産業 |
日本商業開発の歴史
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年月 |
事項 |
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2000年４月 |
商業施設の企画、開発、運営及び管理事業を主な目的として、大阪市中央区西心斎橋一丁目13番25号に当社（資本金12,100千円）を設立 |
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商業施設の企画・開発及び運営・管理業務（サブリース・賃貸借・ファンドフィー事業）開始 |
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2001年１月 |
東京事務所（現東京支店）を開設 |
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2001年10月 |
宅地建物取引業免許取得（大阪府知事（1）第48728号） |
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2003年11月 |
金融機関より不動産物件をバルクで購入し開発・再生業務（不動産投資事業）開始 |
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2004年９月 |
アレンジャー、アセットマネジメントとして不動産流動化業務（不動産投資事業）開始 |
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駐車場施設に係るサブリース業務（サブリース・賃貸借・ファンドフィー事業）開始 |
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2005年５月 |
不動産投資業務（不動産投資事業）開始 |
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2006年９月 |
ファンド「デイスターモール１」に係る業務に携わる（同ファンドは2009年１月に解散） |
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2006年11月 |
宅地建物取引業免許取得（国土交通大臣（1）第7373号） |
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2007年１月 |
名古屋事務所（現名古屋支店）を開設 |
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2007年２月 |
信託受益権販売業登録（近畿財務局長（売信）第104号） |
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2007年11月 |
名古屋証券取引所セントレックスに株式を上場 |
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2008年１月
2008年９月 2010年８月 2012年３月 2013年４月 2014年10月
2014年12月 2015年11月
2016年４月 2016年５月 2016年９月
2016年11月
2017年１月 2017年３月 2018年５月 2018年７月 2019年11月
2019年12月
2020年12月 2021年３月
2022年１月 |
株式会社長谷工コーポレーションと共同出資により新日本商業開発株式会社（資本金80,000千円)を設立 本社を大阪市中央区今橋四丁目１番１号に移転 一級建築士事務所登録（東京都知事 第56464号） 「JINUSHIファンド（注）」に係る業務を開始 株式の上場市場を名古屋証券取引所セントレックスから名古屋証券取引所市場第二部に変更 当社とケネディクス株式会社、三井住友ファイナンス＆リース株式会社及び株式会社ピーアンドディコンサルティングの４社間で商業施設特化型の「REIT事業に係る基本協定書」を締結、2015年２月より本基本協定書に基づいて「JINUSHIビジネス」による不動産投資商品の当該商業リート（ケネディクス商業リート投資法人）への売却を開始 東京証券取引所市場第一部に上場、及び名古屋証券取引所市場第一部に指定 ニューリアルプロパティ株式会社の株式（議決権所有割合30.57％）を取得し持分法適用関連会社化にする 100％出資子会社地主アセットマネジメント株式会社（以下、「地主ＡＭ」という。）を設立 ニューリアルプロパティ株式会社による自己株式の取得に伴い、同社は当社の連結子会社となる 地主ＡＭは、私募リートの運用開始にあたり、取引一任代理等の認可を受けるとともに、金融商品取引業（投資運用業）（関東財務局長（金商）第2951号）の登録を行なう 地主ＡＭは、日本初の底地特化型私募リートである地主プライベートリート投資法人（以下、「地主リート」という。）を設立 当社と「地主リート」及び地主ＡＭの３社間で底地特化型の私募リートに係る「スポンサーサポート契約」を締結、2017年１月より本契約に基づいて「地主リート」へ販売用不動産の売却を開始 地主ＡＭは、「地主リート」の運用を開始 新日本商業開発株式会社を解散 100％出資子会社 JINUSHI USA INC.を設立 100％出資子会社地主フィナンシャルアドバイザーズ株式会社を設立 当社及び地主ＡＭは、三井住友ファイナンス＆リース株式会社の100％子会社であるＳＭＦＬみらいパートナーズ株式会社と、販売用不動産（信託受益権を含む。）の包括的な売買取引に係る枠を設定する旨の基本協定書を締結 当社及び地主ＡＭは、みずほリース株式会社の100％子会社であるエムエル・エステート株式会社と、販売用不動産（信託受益権を含む。）の包括的な売買取引に係る枠を設定する旨の基本協定書を締結 事業年度（決算日）を毎年１月１日から12月31日までに変更 2021年３月25日開催の定時株主総会で、商号を「日本商業開発株式会社」から「地主株式会社」へ変更する「定款一部変更の件」が承認（定款変更の効力発生日2022年１月10日） 地主株式会社へ商号変更 |
まとめ
今回の記事では、日本商業開発の年収を中心に、業績の推移や競合企業との比較など、就職活動のためになる情報を徹底調査をしてきました。
会社選びをするうえで、インターネットの評判や社員の方による口コミも参考になりますが、企業のデータを知ることもとても重要です。
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出典
- 厚生労働省：毎月勤労統計調査（全国調査・地方調査）
- 厚生労働省：国民生活基礎調査
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